伦敦奥运会后，场馆命运何去何从？

雅典奥运会一年后，人们重返奥运场馆。一年前人潮涌动的场馆如今已尘土飞扬，淋浴间里弥漫着异味。喧嚣与辉煌过后，它们被遗忘在角落，被封存在历史中。这是后奥运时代大多数奥运场馆命运的一个缩影。

大型体育赛事场馆的使用问题一直是全球性难题。伦敦奥运会顾问公司之一仲量联行在其《可持续的奥运步伐》报告中指出，“举办奥运会所花费的数百万美元很难通过奥运会本身收回成本。场馆和城市的赛后使用情况最终决定了举办奥运会是否划算。”如今伦敦奥运圣火已熄灭，这座预算有限、肩负全球期望的城市宣布将创造前所未有的“可持续”奥运下，比赛场馆的命运又将如何？

在“城市发展”新闻发布会上，伦敦政府自信地表示，“在缆车上可以看到伦敦金融城、维多利亚码头、泰晤士河防洪闸和奥林匹克公园等伦敦的美丽风景。我们敢于把大多数奥运场馆群设在市中心或者非常靠近市中心，因为我们对场馆有完整的奥运后发展规划。”

伦敦奥运会场馆建设顾问、伦敦碗设计公司设计师菲利普·约翰逊用一个生动的比喻来形容：“他们就像你刚带到这个世界上的婴儿，你要帮助他们长大，让他们上大学，或者找工作。”

10年内保留一件

一个好的场地

伦敦奥运会开幕式上，人们看到了草地、田野、在“绿色与欢乐”主题下劳作的农夫和动物，这是导演丹尼尔·博伊尔对清新的英国乡村和伦敦奥运会绿色环保理念的诠释。“举办最环保的奥运会”是伦敦对世界的承诺，也是七年前伦敦脱颖而出的原因。

伦敦奥运会开幕前，伦敦奥组委发布了第二份环境报告。在这份名为《赛前可持续性评估报告》的报告中，伦敦奥组委主席塞巴斯蒂安·科表示，“伦敦2012奥运会将以前所未有的规模展示可持续性。在奥林匹克公园和奥运会的筹备过程中，对可持续性的不懈追求融入了我们所做的每一个大胆而富有挑战性的决定之中。这是奥运会首次实现标准化。我们为奥运会和残奥会获得了国际大型活动可持续管理组织委员会（ISMS）的认证而感到自豪。”在去年发布的第一份环境报告中，塞巴斯蒂安·科就已经表示，“在过去，从来没有一个主办城市清理过200万吨污染的工业场地，从来没有人计算过一届夏季奥运会的碳排放量，从来没有人考虑过建造一座8万个座位的体育场对环境的影响。那对环境的影响是如此之小。”

伦敦奥运会的举办地就在伦敦东区，作为一座历史悠久的古城，每一位国王和他的御用建筑师都在这里留下了自己的印记。然而无论是克里斯托弗·雷恩爵士还是约翰·纳什，乃至后来的追随者尼古拉·霍克斯穆尔、詹姆斯·吉布等，目光始终紧盯着伦敦西区。伦敦东区并未受到青睐，原因也不难理解，这一带的土地一直遭受着严重的工业污染，调查显示，工业污染物包括石油、汽油、焦油、氰化物、砷、铅以及一些极低水平的放射性物质，大量有毒工业溶剂渗入地下水，一些重金属甚至渗入了40米的地下水和基岩。

奥林匹克花园位于伦敦东部斯特拉特福德的一片垃圾填埋场和废弃建筑工地上，占地面积2.5平方公里。正如前伦敦副市长理查德·罗斯所说，之所以选择这一地点，是为了推动东部的经济发展和当地环境的改善。在伦敦政府公布的可持续发展计划中，80%的污染土壤被要求重新利用，大部分污染土地被改造成奥运场馆、公共用地和住宅区的基地。自2006年10月以来，伦敦政府对这片土地的污染情况进行了近3000次现场调查，并制定了详细的生态修复计划。土地上220多栋建筑被拆除，其中98%重量的材料被回收利用。少量含有低放射性物质的土壤被安全填埋，经过清理后，这片土地已经完全恢复到“清洁安全”的标准，即使被小孩不小心吞下也不会有问题。 “最大的单项开支是用于体育场建设和交通，清理土地和建设体育场用了7年时间，而建设体育场所花的时间比清理土地要少得多。”罗斯说。正如英国环境保护署奥运交付项目经理罗斯玛丽·雷蒙德所说，伦敦奥运会开放项目将为伦敦东部部分地区注入新的活力，为伦敦未来10年提供更优质的比赛场地。

奥运场馆

销售至下一届奥运会

修建临时场馆并非伦敦独有的想法，早在1911年，现代奥运会创始人顾拜旦就曾抱怨奥运会“花费过多”，并提醒主办国“临时建筑就足够了”。

与以往相比，伦敦最大的不同是临时场馆占比大于新建永久场馆。本届伦敦奥运会共使用了34座体育场馆，其中14座为新建，8座为临时建筑。场馆设置在伦敦独特的中心区公园内，靠近伦敦标志性建筑，因此人们可以看到英国首相官邸唐宁街10号附近的沙滩排球场。伦敦对此解释道，“我们不需要建造奥运会后不会使用的大型永久场馆。”在菲利普·约翰逊看来，伦敦已经拥有许多标志性建筑，城市没必要特别建造才能展现魅力。他表示，没必要建造体育场馆来使其成为城市地标，“伦敦只是根据自己的需要来建造它。”

在建筑材料使用方面，伦敦奥运会尝试使用轻质材料，减少碳排放。主体育场伦敦碗采用锁网结构，节省钢材约300吨，屋顶设计仅覆盖三分之二的观众席。伦敦体育场还采用了北京鸟巢使用的新型钢材，比传统体育场更轻，开放式结构节省照明能源。可持续发展委员会主席肖恩·麦卡斯克表示，伦敦体育场使用的材料仅为北京鸟巢的一半。

麦卡斯表示，伦敦奥运会每个场馆的原材料中，25%必须是可持续的。“拆除场馆产生的钢管、铝材等副产品，将以低于市场价的价格在公开拍卖会上出售。原材料可持续利用的兴起，实际上为英国可持续材料的买卖创造了市场。”

在奥运会开幕前，伦敦奥运建设局已提前数年为场馆拆除后的建筑材料寻找买家。“我们联系了英国当地的一些大型项目，包括当地市政建设部门、大学以及一些正在筹备承办其他国际项目的公司，推销奥运场馆拆除后的建筑材料，甚至联系了巴西政府，希望将其卖给里约热内卢，或许它们将在2016年奥运会场馆建设中派上用场。”伦敦大学学院奥运筹备部环境可持续事务主任、该局可持续部门负责人理查德·杰克逊说。

本届奥运会使用的篮球馆是迄今为止世界最大的临时体育建筑。这座高35米、长110米的临时篮球馆使用了1000吨钢构件，外覆可回收的PVC薄膜。今年9月，这座完全符合奥运标准的篮球馆将逐渐在伦敦消失。不过，这些钢构件的历史使命并不会就此结束，它们将被运往巴西。

奥运会期间，为保证睡眠质量，奥运村为参赛运动员提供了17500张可回收利用的床垫，奥运会和残奥会结束后，99%以上的床垫将被重新利用，供给学生宿舍、租赁公司或其他用途。

奥林匹克公园 2020

改造为大型文体中心

“发展计划”这个词经常被伦敦市政府提及。该计划指的是奥运主场馆综合体（包括奥运村）的重建计划——伦敦奥林匹克遗产开发公司将投资3亿英镑，把奥林匹克公园改造成一座现代化的美丽城市。这座占地226公顷的公园的改造工程将耗时约一年。2013年伦敦有几只英超球队，它将正式更名为伊丽莎白奥林匹克公园。它的主体育场、水上运动中心和巨型轨道塔雕塑将成为伦敦的地标景观，并承办大型活动。公园将供周边社区使用，有多条路线将公园与附近的居民区连接起来。到2020年，整个奥林匹克公园将建成一座体育公园，是集文化活动和商业演出为一体的大型文体中心。

奥运会期间可容纳1.7万名观众的“海浪”游泳池，奥运结束后将只剩下2500个座位，三个大游泳池将分成五个小游泳池，向公众开放。奥林匹克自行车场——奥林匹克倾斜自行车场，其中6000个座位是临时的。奥运会结束后，这里的赛道将适当改建，与山地自行车道和其他自行车道相结合，为公众打造一个“自行车花园”。

奥运村将进行翻新，安装新地板和厨房，并成为五个新的住宅小区，为当地居民提供2818套住房，其中1379套为经济适用房。贫困户向公众开放，另一半则进行私人拍卖。”肖恩·麦卡斯预计，第一批租户将于2013年下半年入住。

奥运会和残奥会结束后，手球馆将改造为奥林匹克公园周边六个社区的共同体育馆，为当地居民提供参与活动的空间，举办各类体育俱乐部，培养热爱体育的青少年。手球馆内色彩鲜艳的座椅可以收放拆卸，方便社区在奥运会后根据具体需求改变场馆结构，奥运会结束后，这里90%的时间将用于举办社区活动，10%的时间将用于打体育比赛。

“我们一直希望在我们的社区里有这样的体育设施，现在我们终于有了一个。希望人们会使用它，你永远不知道，有人的孩子可能会通过在电视上观看而对体育运动产生兴趣。”如果有人对一项运动感兴趣，他或她会来这里体验，然后加入俱乐部训练。也许他或她会成为下一个奥运冠军。英国前短跑运动员和跨栏运动员托尼·加内特认为，奥运遗产对激发孩子们对体育运动的兴趣和热情有很大的影响。事实上，当手球馆落成时，来自伦敦东部的1000多名年轻人来到这里参加体育活动，提前体验伦敦奥运会的口号“激励一代人”。“举办活动的初衷是让人们提前体验‘奥运遗产’将给他们的生活环境带来的变化。这可以证明伦敦遗产项目、奥运会和当地居民之间的密切关系。”东伦敦遗产项目主席艾琳·泰勒说。

多支英超球队

争夺“小伦敦碗”

毫无疑问，在所有场馆中，伦敦体育场是最特殊的。就像北京的鸟巢一样，当人们提到伦敦奥运会时，自然会想到伦敦体育场。与鸟巢不同，伦敦体育场是一座临时体育场。最后，被理查德·杰克逊形容为装卸工程最为复杂的“大碗”，将拆除地面左右两侧5.5万个座位伦敦有几只英超球队，只留下田径场和地面层的2.5万个永久座位，同时保留场馆内的跑道。伦敦体育场的面积将缩小三分之二，可容纳6万名观众。

奥运会后伦敦有几只英超球队，这座缩水的球场将归谁所有？英国文化体育大臣罗伯逊表示，伦敦奥林匹克体育场商业使用权已收到四份投标，伦敦碗最迟将于2014年投入商业运营。据悉，负责伦敦奥运会场馆奥运后使用的奥林匹克公园遗产公司透露，他们已对“小碗”做好了后续安排，经过竞标程序，位于伦敦东部的英超名宿西汉姆联队最终胜出，成为“小伦敦碗”未来的主人。

“当我观看奥运会开幕式时，作为一个在伦敦出生和长大的人，我为我的祖国感到骄傲。然而，我更为东伦敦感到骄傲，因为我知道我与这个地区以及住在这里的人们有着很好的关系。我知道奥运遗产对那些对这项运动感兴趣的人们意味着什么。”西汉姆联队副主席凯伦·布兰迪在接受记者采访时说，“俱乐部老板大卫·沙克、文和大卫·戈尔德在这里开创了他们的事业，他们过去常常向我讲述东区和那里的人。说实话，直到他们找到了人生的追求，我才完全明白这里有多特别——成为西汉姆联队的老板是他们从十几岁起就梦想的事情，当他们在2010年1月让我掌舵时，我开始对此产生共鸣。”

今年初，西汉姆联队击败托特纳姆热刺队，被奥林匹克公园遗产公司选中成为奥林匹克体育场的长期租户。此后，这一计划顺利获得英国政府和伦敦市长办公室的批准。但托特纳姆热刺队坚持认为，只有他们的竞标才能确保奥林匹克公园未来有稳定的经济效益。西汉姆联队的邻居莱顿东方队也站出来抗议。莱顿东方队认为，曼联队进军伦敦碗后，可能会用免费门票策略吸引观众，这将威胁到他们的生存。据报道，欧盟委员会已经收到投诉，称该决定违反了欧盟关于政府援助的相关规定。根据西汉姆联队的竞标，他们原本打算投资9500万英镑用于翻修伦敦碗，其中4000万英镑由纽汉姆区议会贷款。英国政府和伦敦市长办公室因此决定叫停该项目。根据一项计划，“体育场仍将属于公共所有，奥林匹克公园遗产公司将被要求为体育场寻找新的租户。”

布兰迪表示，尽管面临法律挑战，但他们让伦敦体育场成为西汉姆联队主场的信念从未改变。“对董事会和我来说，尽管经历了种种曲折，但这是正确的做法。这座体育场的遗产是我们继续追求梦想的主要原因，我们从未放弃参与并与负责当局合作，确保它成为服务伦敦东部并让国家感到自豪的多功能场馆。”主席布兰迪从那天起就开始专注于这项计划。她花了两年半的时间试图让奥林匹克体育场成为西汉姆联队未来的主场。她说这不是什么秘密。

按照布兰迪的计划，如果她有幸获得近100年的使用权，她可以“收回”已经公开承认的建设成本。此外，它们还将提供额外的就业机会和极高的“奥运会期间，预计将有超过100万游客到访。如果我们获得使用权，我们预计每年将接待超过100万游客。除了为当地人提供的就业机会外，还将带来700个额外的全职和兼职工作。212个地区的6500万个家庭可以通过电视收看英超联赛，这意味着西汉姆联队可以让伦敦体育场和周边地区继续成为焦点。”布兰迪想告诉外界，无论怎样，西汉姆联队都将致力于帮助传递伦敦奥运遗产。

不管是热刺还是西汉姆联，最终都会有一支球队进入“伦敦杯”，或许，这才是本届伦敦奥运会给狂热的英国足球迷们留下的最好的“奥运遗产”。